Kaufoptionen - Finca Niquiamo
Die Finca Niquiamo kann in drei eigenständig erwerbbare Einheiten unterteilt werden.
Jede dieser Einheiten bildet eine klar definierte Kaufoption und kann unabhängig von den anderen erworben werden.
Die Aufteilung der Finca ist rechtlich geprüft und entspricht einer Mindestparzellengröße von 10.000 m².
Die genaue Flächenaufteilung zwischen den einzelnen Parzellen ist flexibel und kann im Rahmen der bestehenden Struktur individuell vereinbart werden.
Diese Konzeption eröffnet unterschiedlichen Käuferinteressen transparente und realistische Möglichkeiten für den Erwerb von Eigentum.
Die Finca wird in den folgenden Standard-Kaufoptionen angeboten:
- Parzelle I: Haus mit 10.000 m²
- Parzelle II: Haus mit 10.000 m²
- Parzelle III: Landwirtschaftliche Fläche (ca. 190.000 m²)
Jede Parzelle kann unabhängig erworben oder nach individueller Vereinbarung mit einer weiteren Parzelle kombiniert werden.
PARZELLE I - HAUS MIT 10.000 m²
Parzelle I befindet sich im zentralen Teil der Finca, direkt angrenzend an den öffentlichen, unbefestigten Weg, der die Finca durchquert.
Sie besteht aus einem bestehenden Wohngebäude, einer Garage, einem Wasserreservoir mit einer Kapazität von 70 m³ sowie etwa 10.000 m² Land.
Das Gebäude ist alt und erfordert eine umfassende Renovierung.
Die Landfläche kann nach individueller Vereinbarung über die Mindestgröße hinaus erweitert werden.
Kaufpreis: EUR 240.000 (VB)
PARZELLE II - HAUS MIT 10.000 m² LAND
Parzelle II befindet sich im mittleren Teil der Finca, östlich gelegen und ebenfalls in der Nähe des öffentlichen, unbefestigten Weges, der die Finca durchquert.
Sie umfasst ein bestehendes Wohngebäude und etwa 10.000 m² Land.
Das Haus ist etwas neuer als das Gebäude auf Parzelle I, erfordert jedoch ebenfalls eine umfassende Renovierung.
Die Parzelle kann ebenfalls nach individueller Vereinbarung über die Mindestgröße hinaus erweitert werden.
Kaufpreis: EUR 225.000 (VB)
PARZELLE III - LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE
Parzelle III umfasst die landwirtschaftliche Fläche der Finca mit einer Gesamtfläche von etwa 190.000 m².
Das Land grenzt direkt an die Parzellen I und II und liegt überwiegend unterhalb des öffentlichen, unbefestigten Weges, der die Finca durchquert.
Parzelle III kann als eigenständige Einheit oder in Kombination mit einer oder beiden Hausparzellen erworben werden.
Wenn Parzelle I oder Parzelle II zusätzliches Land zugeteilt wird, reduziert sich die Größe von Parzelle III entsprechend.
Kaufpreis: EUR 1 pro Quadratmeter - verhandelbar je nach Größe
HINWEIS ZU DEN HÖHER GELEGENEN NATURFLÄCHEN
Die höher gelegenen, weitgehend natürlichen Schutzflächen der Finca im oberen westlichen Teil sind derzeit nicht Teil der drei auf dieser Website dargestellten Standard-Kaufoptionen.
Vorbehaltlich individueller Vereinbarung können diese Flächen jedoch ebenfalls in einen Verkauf einbezogen werden, entweder in Kombination mit einer der Parzellen oder als separater Bestandteil.
WASSERINFRASTRUKTUR - ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Zusätzliche Wasserspeichertanks befinden sich innerhalb von Parzelle III sowie in den höher gelegenen Naturflächen der Finca.
Diese Tanks bieten eine Gesamtspeicherkapazität von etwa 1.350 (gemäß vorhandener Dokumentation). Fotos: 18,19,20
Die Nutzung und Zuordnung dieser Wasserressourcen ist nicht festgelegt und kann je nach gewählter Parzellenkonfiguration und geplanter Nutzung individuell vereinbart werden.
Katasterpläne
(zum Herunterladen auf die Symbole klicken)