Finca Niquiamo
Eine außergewöhnliche Immobilie für nachhaltiges Leben und Investitionen auf La Palma
Lage & Klima: Natur in ihrer besten Form
Auf etwa 1.300 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich diese Finca auf der atemberaubenden Insel La Palma – der westlichsten der Kanarischen Inseln – und genießt ein mildes, subtropisches Höhenklima. Mit einer langfristigen Jahrestemperatur von durchschnittlich 12 °C, Niederschlägen von rund 750 mm und Temperaturen zwischen 0 °C und 35 °C bietet das Gebiet ideale Bedingungen für Landwirtschaft und Ökotourismus.
La Palma, bekannt als La Isla Verde (die grüne Insel), ist berühmt für ihre saubere Luft, klaren Himmel und einzigartige Biodiversität. Die nordöstlichen Passatwinde bringen Feuchtigkeit in die üppigen, bewaldeten Hochlagen und ermöglichen artenreiche Ökosysteme mit Lorbeer, Baumheide und Kiefern.
Dank der völligen Abwesenheit von Lichtverschmutzung bietet dieses Gebiet auch einen der klarsten Nachthimmel Europas – ein Paradies für Astrotourismus und naturnahe Rückzugsorte.
Panoramablick & strategische Lage
Die Finca erstreckt sich über 118 Hektar (1,18 Millionen m²) unberührtes Land – mit spektakulären Ausblicken über die Lavafelder und bewaldeten Hänge La Palmas bis hin zum imposanten Teide auf der Nachbarinsel Teneriffa.
Das Grundstück grenzt im oberen Bereich an die Vulkankette Cumbre Vieja und geht im unteren Teil in terrassierte Agrarflächen der Gemeinde Villa de Mazo über – eine seltene und wertvolle Kombination.
Bestehende Infrastruktur & ungenutztes Potenzial
Die Finca verfügt über eine solide Grundausstattung und bietet eine ideale Ausgangsbasis für die Entwicklung:
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Gebäude |
2 Wohnhäuser (60 m² & 70 m²), stark renovierungsbedürftig, Garage, Stall (150 m²), Schuppen/Arbeitsraum (12 m²) |
| Wasserversorgung | 3 Tanks mit einem Gesamtvolumen von 1.320 m³ |
| Flächenaufteilung | 39 ha Ackerland, 5 ha terrassiertes Land, 4 ha ehemaliger Apfelgarten, 47 ha Heidewald, 10 ha Kiefernwald, 22 ha Wege und Brachland |
Fruchtbare Böden & landwirtschaftliches Potential
Die humusreichen Böden aus Vulkanasche zählen zu den fruchtbarsten der Region. In der Vergangenheit wurde hier biologisch-dynamischer Anbau nach Demeter-Richtlinien betrieben, mit vielfältigen Kulturen wie Getreide, Kräutern, Kiwis, Äpfeln und Kartoffeln sowie extensiver Tierhaltung.
Die Finca bietet die seltene Gelegenheit, den biologischen Landbau auf einer jungfräulichen Fläche neu zu starten – ideal für eine Kombination aus Produktion, Bildung und Tourismus.
Aufgrund des Marktpotenzials für regionale Fleisch- und Milchprodukte eignet sich das Gelände auch hervorragend für integrierte, agroökologische Projekte.
Ökotourismus, Astrotourismus & Entwicklungskonzept
Die abgelegene Lage (ca. 20 km bis zum nächsten Ort) und die unberührte Natur schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Tourismusprojekte. Mögliche Ansätze sind:
- Astrotourismus: Dank der klaren Nächte und der weiten Sichtachsen nach Norden, Osten und Süden eignet sich das Gelände ideal für Sternenbeobachtung, Astrofotografie und internationale Tourenangebote.
- Natur- & Wanderretreats: Die unterschiedlichen Vegetationszonen und Vulkanlandschaften laden zu geführten Wanderungen, Achtsamkeits- und Meditationsangeboten ein.
- Ökodorf & nachhaltige Lebensgemeinschaft: Die vorhandenen Gebäude und neue für touristische Nutzung lassen sich zu einer zukunftsfähigen Gemeinschaft mit ökologischer Architektur und autarker Versorgung weiterentwickeln.
- Permakultur- & Bildungszentrum: Forschungs- und Lernangebote zu regenerativer Landwirtschaft, Klimaanpassung und Biodiversität lassen sich hier hervorragend realisieren.
Exklusivität & Investitionschance
Die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Reisezielen macht dieses Anwesen besonders attraktiv für visionäre Käufer. Ob Privatperson, Projektentwickler oder Organisationen.
- Fördermittelprogramme wie z.B. LEADER oder ADER La Palma bieten Finanzierungsmöglichkeiten.
- Erfolgreiche Referenzprojekte auf den Kanaren belegen die Umsetzbarkeit nachhaltiger Konzepte.
- Die Lage erlaubt die Verbindung von Tourismus, Naturschutz und Gemeinschaftsentwicklung in einzigartiger Weise.
Weitere Informationen
Kaufpreis: € 1.100.000 (Verhandlungsbasis)
Kontakt: info@niquiamo.com
Schlussbemerkung
Die Finca Niquiamo ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort der Möglichkeiten. Ob als Öko-Retreat, regenerativer Landwirtschaftsbetrieb oder Gemeinschaftsprojekt im Einklang mit den Sternen – dieses Stück Land bietet Raum, Reinheit und Potenzial für eine nachhaltige Vision, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich tragfähig ist.